1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市桜区
38.4万円/㎡
前年比-8.2%
ライオンズマンション西浦和第2
埼玉県さいたま市桜区田島二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 61.6㎡の場合
相場
2,655万円
43.1万円/㎡
1,863
2,391
2,919
3,447
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,391万円〜2,919万円
38.8万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション西浦和第2
2,380万円（38.6万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,380万円 | 38.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/07/05 | 2,580万円 | 41.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 2,580万円 | 41.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 2,580万円 | 41.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/12/02 | 2,490万円 | 40.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,680万円 | 43.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/11 | 2,680万円 | 43.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,680万円 | 43.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/05/25 | 2,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,880万円 | 46.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 48.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,880万円 | 46.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 48.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 2,380万円 | 38.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.74万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ライオンズマンション西浦和第2 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅8分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/07 | チサンマンション浦和西 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅3分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/15 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/08 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅48分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/18 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅24分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション浦和北 さいたま市桜区大字上大久保 | 北浦和駅3分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/13 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,600万円 | 39.2万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/08 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/07 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.87㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/30 | サーパス浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅18分 | 1,790万円 | 32.0万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市桜区では8.2%下落しています。