ライオンズマンション西浦和第2

  • 埼玉県さいたま市桜区田島二丁目

  • 武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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3階 / 63.8㎡の場合

相場
2,936万円
46.0万円/㎡
1,816
2,563
3,309
4,056
AI査定結果
推定相場価格
2,936万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜3,309万円
40.2万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション西浦和第2
2,880万円（45.1万円/㎡）/ 3階 / 63.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は43.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/212,880万円45.1万円3階 63.8㎡ 3LDK南
2025/08/272,580万円41.9万円1階 61.6㎡ 2SLDK-
2025/07/302,580万円41.9万円1階 61.6㎡ 2LDK+S南
2025/07/102,380万円38.6万円1階 61.6㎡ 2SLDK-
2025/06/232,580万円41.9万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/12/022,490万円40.4万円1階 61.6㎡ 2SLDK南
2024/10/202,680万円43.5万円1階 61.6㎡ 2LDK+S南
2024/08/112,680万円43.5万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/06/082,780万円45.1万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/05/292,680万円43.5万円1階 61.6㎡ 2SLDK-
2024/05/252,780万円45.1万円1階 61.6㎡ 2SLDK南
2024/03/262,880万円46.8万円1階 61.6㎡ 2SLDK南
2024/03/262,780万円45.1万円1階 61.6㎡ 1SLDK南
2024/02/282,980万円48.4万円1階 61.6㎡ 2SLDK南
2024/02/252,880万円46.8万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/152,980万円48.4万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/022,380万円38.6万円1階 61.6㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
ライオンズマンション西浦和第2
さいたま市桜区田島二丁目
西浦和駅8分 2,880万円45.1万円63.8㎡3LDK3階 / 7階建 南1988年56戸RC
2024/10/08セントヒルズ浦和
さいたま市桜区大字下大久保
南与野駅48分 2,880万円46.2万円62.36㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年20戸RC
2024/04/15浦和上大久保ガーデンハウス
さいたま市桜区大字上大久保
与野本町駅24分 2,180万円43.4万円50.28㎡2LDK3階 / 6階建 南東1993年69戸RC
2024/10/14エクセルコート第2浦和
さいたま市桜区大字上大久保
南与野駅29分 2,380万円34.0万円69.92㎡3LDK2階 / 8階建 南東1987年64戸RC
2025/05/13エクセルコート浦和
さいたま市桜区栄和三丁目
南与野駅23分 2,600万円39.2万円66.28㎡3LDK7階 / 7階建 西1987年52戸RC
2025/12/10ラポート浦和
さいたま市桜区栄和三丁目
南与野駅23分 2,280万円37.4万円60.9㎡3LDK4階 / 4階建 南西1991年26戸RC
2026/01/09ライオンズガーデン浦和西
さいたま市桜区栄和二丁目
南与野駅23分 2,380万円33.9万円70.21㎡3LDK1階 / 5階建 南西1993年44戸RC
2026/03/01ユッサ浦和
さいたま市桜区栄和五丁目
南与野駅24分 2,099万円35.7万円58.85㎡2LDK+S4階 / 4階建 南西1991年16戸RC
2026/03/31サーパス浦和
さいたま市桜区栄和三丁目
南与野駅21分 2,690万円34.4万円78.27㎡3LDK1階 / 7階建 南東1987年55戸RC
2025/03/12ロイヤルステージ浦和
さいたま市桜区栄和六丁目
南与野駅29分 1,790万円35.6万円50.22㎡1SLDK2階 / 4階建 南東1992年20戸RC
2026/03/31アルス浦和埼大通り
さいたま市桜区山久保一丁目
南与野駅9分 2,490万円35.9万円69.34㎡3LDK3階 / 8階建 南東1989年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、さいたま市桜区では24.5%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
さいたま市桜区
46.6万円/㎡
前年比+24.5%
埼玉県
さいたま市桜区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西浦和第2
所在地埼玉県さいたま市桜区田島二丁目
交通武蔵野線西浦和駅徒歩8分
築年月1988年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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